Opis nieruchomości
1.Opis nieruchomości
Prezentowana nieruchomość posiada powierzchnię 3747 m2.
Projekt zakłada budowę 80 lokali mieszkalno – usługowych ( 68 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat, 12 lokali usługowych ze stawką 23% vat) oraz 80 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Teren inwestycji posiada bezpośredni oraz pośredni dostęp do drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy o drogach publicznych. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze , a istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego. Działki nie wymagają uzyskania decyzji środowiskowych oraz posiadają badania gruntowe.
Zgodnie z projektem oraz pozwoleniem na budowę łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna ( PUM )wynosi 2 800 m2.
Poniżej zestawienie powierzchni użytkowych pomieszczeń zgodnie z projektem :
- kondygnacja podziemna: 1 035,49 m2 (w tym hala garażowa : 1 004,85 m2, klatka schodowa: 22,86 m2, pom.p.poż: 7,78m2)
- parter: 885,09 m2
- I piętro: 883,07 m2
- II piętro: 883,07 m2
- poddasze: 859,67 m2
Cena 4,5 mln netto . Istnieje możliwość negocjacji!!!
Ustronie Morskie – Perła Bałtyku dla Miłośników Natury i Aktywnego Wypoczynku
Ustronie Morskie to urokliwa, nadmorska miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, zaledwie kilka kilometrów od Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji – dzięki wyjątkowemu położeniu, pięknym plażom i bogatej ofercie turystycznej.
Dlaczego warto odwiedzić Ustronie Morskie?
Piękne plaże i czyste morze
Ustronie Morskie słynie z szerokich, piaszczystych plaż i krystalicznie czystej wody. To idealne miejsce do kąpieli, spacerów brzegiem morza i podziwiania zachodów słońca. Latem na plaży działają liczne atrakcje, w tym wypożyczalnie sprzętu wodnego i beach bary.
Bliskość natury i unikalny mikroklimat
Miejscowość otaczają lasy sosnowe i tereny zielone, które wpływają na wyjątkowy, zdrowotny mikroklimat. Świeże, jodowane powietrze sprzyja zdrowiu i regeneracji organizmu, co czyni Ustronie Morskie atrakcyjnym miejscem na pobyt o każdej porze roku.
Raj dla aktywnych – trasy rowerowe i szlaki turystyczne
Ustronie Morskie to świetna baza wypadowa dla miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych, w tym popularna Velo Baltica, prowadząca wzdłuż wybrzeża. Można tu również uprawiać nordic walking, jogging oraz sporty wod
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/
