Opis nieruchomości
Trzeszczyn, gm. Police, woj. zachodniopomorskie
Cena: 2 000 000 zł netto
Wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gotowego projektu mieszkaniowego w atrakcyjnej lokalizacji pod Szczecinem w odległości 2,5 km od Polic 10 km od Szczecina.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni około 1,13 ha, położona w miejscowości Trzeszczyn uzbrojona w media (woda, prąd, kanalizacja), w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz nowej zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę osiedla składającego się z 7 budynków dwulokalowych, co daje możliwość realizacji 14 lokali mieszkalnych w nowoczesnej zabudowie bliźniaczej.
Najważniejsze atuty inwestycji
✅ Prawomocne pozwolenie na budowę
✅ Projekt 7 nowoczesnych budynków dwulokalowych
✅ Łącznie 14 lokali mieszkalnych
✅ Powierzchnia terenu ok. 11 300 m²
✅ Kameralne osiedle w otoczeniu lasu
✅ Dogodny dojazd do Szczecina i Polic
✅ Gotowa dokumentacja projektowa
✅ Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
Parametry inwestycji
* Lokalizacja: Trzeszczyn, gm. Police
* Powierzchnia działek: ok. 1,13 ha
* Rodzaj zabudowy: budynki dwulokalowe (bliźniaki)
* Liczba budynków: 7
* Liczba lokali mieszkalnych: 14
* Układ osiedla: wewnętrzna droga dojazdowa, wydzielone ogródki i miejsca postojowe
* Stan formalny: pozwolenie na budowę
Lokalizacja
Trzeszczyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Police, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie bliskości miasta z kameralnym charakterem terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* lasy i tereny rekreacyjne,
* zabudowa jednorodzinna,
* szkoły i przedszkola,
* sklepy i punkty usługowe,
* szybki dojazd do Polic i Szczecina.
Potencjał inwestycyjny
Projekt zakłada realizację nowoczesnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej, wpisującego się w aktualne trendy rynku mieszkaniowego. Kameralny charakter inwestycji, duża ilość zieleni oraz sąsiedztwo lasu stanowią istotny atut sprzedażowy dla przyszłych nabywców.
Przy obecnym deficycie nowych domów w północnej części aglomeracji szczecińskiej inwestycja posiada bardzo korzystny potencjał komercyjny.
Cena sprzedaży
2 000 000 zł netto
Szczegółowa dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę oraz materiały koncepcyjne dostępne na życzenie zainteresowanych inwestorów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
