Opis nieruchomości
Atrakcyjny, przestronny dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o charakterze rezydencji. Urządzony ze smakiem i dbałością o szczegóły.
Usytuowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, przy lesie w miejscowości Tanowo. Dogodny dojazd do Szczecina - ok 10 minut do pętli tramwajowej Głębokie. Na miejscu sklepy, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa i przychodnia.
z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Nieruchomość o powierzchni 166,9 m2 na działce o pow. 1489 m2 z przynależnym garażem dwustanowiskowym o łącznej pow. 43 m2. i ziemianką o pow. 8,80 m2. Do domu przynależne użytkowe poddasze z możliwością własnej aranżacji.
!!! UWAGA !!! Możliwość dokupienia drugiej działki na której znajduje się pozostała część ogrodu o powierzchni 1295 m2 za kwotę 280 000 PLN. W przypadku zakupu obu działek wraz z domem cena do negocjacji !!!
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym wybudowany w 2009 roku.
Parter domu stanowi przedsionek, widna kuchnia otwarta na jadalnię, salon z kominkiem z wyjściem na taras, sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
Parter urządzony z wysokiej jakości materiałów. Na podłogach drewniany jesionowy parkiet i gres. Kuchnia drewniana ze sprzętem AGD. Duża ilość okien zapewnia idealne doświetlenie nieruchomości i zielone widoki. Całość w idealnym stanie. Dom ogrzewany piecem kondensacyjno - gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na parterze (kuchnia, hol, łazienka)- ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach, gdzie parkiet jesionowy kaloryfery, a w salonie kaloryfer podłogowy.
Meble stanowiące w dużej części wartość kolekcjonerską - do negocjacji.
Piętro domu stanowią trzy pokoje, garderoba, otwarta kuchnia i łazienka. Poddasze daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni przez co może stanowić odrębny lokal mieszkalny bądź połączone z parterem powiększy przestrzeń dając idealną bryłę domu wolnostojącego.
Dom otoczony przepięknym ogrodem z dużą ilością nasadzeń, domkiem gospodarczym, wypielęgnowany z automatyzowanym systemem nawadniania kropelkowego. Idealnie zaprojektowany dzięki czemu stanowi strefę relaksu i intymności w otulinie zieleni.
W związku ze studnią wraz z odżelaziaczem i filtrami brak opłat za wodę!!!
Standard techniczny:
- fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe: bloczki fundamentowe
- ściany zewnętrzne 2 warstwowa: Porotherm 30 cm styropian PS-EF gr. 15 cm
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne: Porotherm 25
- strop nad parterem: żelbetowy, wylewany,
- strop nad piętrem drewniany, ocieplony,
- schody drewniane
- dach drewniany, kryty dachówką ceramiczną, karpiówką, okap i lukarny drewniane, nachylenie 45 st.
- kuchnia wentylowana kanałem wentylacyjnym z rury spiro obudowanym GKF i wyciagnietym ponad dach,
- stolarka okienna: plastykowa, okna trzy szybowe
- stolarka drzwiowa: drewniana
- posadzki: terakota, parkiet, panele w garażu płytki
Oferta idealna dla wymagającego klienta dająca ogromne możliwości. Wyjątkowa przestrzeń, przepiękny ogród, miłe sąsiedztwo.
Zapraszam na prezentacje!
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Maciej Kaczorowski
tel. 519 158 000
